Einfamilienhaus mit Vollkeller [K2207] aus Heidgraben

Ansicht Grundriss Erdgeschoss Grundriss Dachgeschoss Grundriss Keller Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Zimmer 1 Flur Zimmer 2 Bad Terrasse Küche OG Schlafzimmer OG Duschbad OG Kellerraum

Adresse

Straße
Am Wall 20
Ort
25436 Heidgraben
Ansprechpartner
Herr Berning
Telefonnummer
E-Mail-Adresse

Karte

Details

Wohnfläche
152 m²
Baujahr
1980
Grundstücksfläche
699 m²
Zimmer
6
Etagen
2

Kaufpreis
265.000,00 €
Courtage
6,1 % des Kaufpreises inkl. MwSt inkl. MwSt
Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potential.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, die Küche mit anschließendem Abstellraum, ein Gäste-WC und das Badezimmer. Hier sind 95 m² Wohnfläche vorhanden.

Das Obergeschoss wurde später zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier sind zwei größere Zimmer, ein Duschbad und eine Küche vorhanden. Die Nutzfläche hier beträgt ca. 57 m²

Der Keller bietet sehr mit seinen sieben Räumen sehr viel Staufläche. Er verfügt über eine zusätzliche Außentreppe.

Zu dem Haus gehört eine Garage und ein Carport. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet. Dahinter verläuft die Durchgangsstraße.

Es besteht Renovierungsbedarf, insbesondere in Bädern und Küche sowie bei den Fußbodenbelägen.

Lage

Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Heidgraben. Eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern. Schule, Kindergarten und ein Lebensmittelgeschäft sind am Ort vorhanden.

Die nächst größere Stadt Tornesch ist nur wenige Kilometer entfernt. Hier haben Sie s-Bahn Anbindung nach Hamburg und den A-23 Anschluss.

Kontaktinformation

Kontaktdaten
Endenergiebedarf
158,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
06.02.2030
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieeffizenzklasse
E
Kategorie
Verkauf

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Besichtigungstermin
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